ファンド
案件
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募集・運用スケジュール
募集期間1 日
募集開始
2022-10-28 12:00
募集終了
2022-10-28 17:00
運用スケジュール9 ヶ月
運用開始
2022-11-04
終了予定
2023-08-31
投資収益シミュレーション
※シミュレーションの値は概算値です。
※2013年1月～2037年12月までの源泉徴収額には、復興特別所得税が含まれます。
本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
■本匿名組合の概要 本匿名組合では営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社（以下、「営業者」）が、合同会社JFM研究所（以下、「貸付先」）に対して実行した1億5,000万円の貸付（以下、「本件貸付」）に対するバックファイナンス資金として、3,000万円を募集いたします。
■担保について 営業者は、貸付先に対する本件貸付に際し、貸付先が保有する東京都新宿区に所在する不動産に対して担保（根抵当権第1順位）設定しております。LTV(Loan to Value)は約79％となります。 Loan to Valueとは一般的に不動産担保評価額に対する貸付額の比率のことを言います。この比率が低ければ低いほど好ましく、一般的には80％以下が理想的とされています。
■保全について 営業者と貸付先の本金銭消費貸借契約において、貸付先による公正証書の作成 及び代表者による連帯保証 により、保全強化に努めております。
■本件貸付の資金使途及び返済計画 今回の資金使途は営業者がおこなった貸付事業のバックファイナンス資金となります。
このファンドに100万円投資した場合の分配予定表は下記となります。
※上記数値は目標利回り(年利)から計算した参考数値となり、実際は異なる可能性がございます。また、源泉税については当ファンドの公開時点のもので将来変更される可能性がございます。
▼【営業者について】
●審査体制
●審査の流れ
●貸付債権の管理
●回収方針・体制
●特記事項 （他ファンドにおける返済遅延等の発生に関する情報）
●財務情報はこちら こちら
▼【保証について】 本件貸付については貸付先の代表者が連帯保証 に入っております。
▼【リスク説明】 本募集に係るリスク・留意事項につきましては、「重要事項・リスク事項」、及び「締結前交付書面（重要事項説明書）」等をご確認ください。
▼【分別管理について】 営業者は、出資金を以下の匿名組合出資口座において、営業者の固有の財産と分別して管理し、本事業の目的のためにのみこれを使用します。こちら
▼【ファンド報告書の交付について】 営業者は、出資者に対し、各計算期間の末日経過後速やかに、当該計算期間に行った配当利益の分配額等を記載した取引残高報告書及び事業年度末とファンド運用終了時に事業の概要やファンドの会計情報、貸付先の状況などを記載した運用状況の報告書を営業者より当社が委託を受けて、営業者が提供する資料を基に作成し、My Pageにて掲載いたします。
▼【貸付条件について】
▼【貸付先について】 合同会社JFM研究所は、不動産売買を主に行う不動産事業者です。
●財務情報はこちら
▼【担保について】 担保物件の評価は約1億9,000万円（2022年8月現在）となっております。
●担保詳細はこちら
SAMURAI ASSET FINANCEによる合同会社JFM研究所への貸付で、以下のファンドで運用実績があります。
※上記は当ファンドの公開時点のものとなります。
